Sở Xây dựng đang tham mưu, lấy ý kiến các tổ chức, cá  nhân về dự thảo Quyết định của UBND tỉnh Quy định chi tiết về điều kiện về nhà ở đối với trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Cơ quan soạn thảo cho biết: Tại khoản 2 Điều 9 Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/6/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội quy định: “Trường hợp đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình thì điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở  thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc. Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội”.

Tại điểm c khoản 1 Mục II Kế hoạch của Chính phủ ban hành kèm theo Nghị quyết số 155/NQ-CP ngày 01/6/2025 ban hành Kế hoạch của Chính phủ triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/6/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội quy định: “UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện thực tế tại địa phương, ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo khoản 2 Điều 9 của Nghị quyết số 201/2025/QH15. Thời hạn ban hành trong tháng 6 năm 2025, bảo đảm có hiệu lực đồng bộ với Nghị quyết số 201/2025/QH15”. 

Vì vậy, cần thiết phải ban hành Quyết định quy định chi tiết về điều kiện về nhà ở đối với trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tạo cơ sở pháp lý để thực hiện trong thực tiễn.

Từ đó, Sở Xây dựng đề xuất quy định chi tiết về điều kiện về nhà ở đối với trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau: Trường hợp đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật về nhà ở mà đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc khi vị trí nhà ở đó nằm ngoài bán kính 30km tính từ địa điểm làm việc và đồng thời vị trí nhà ở đó nằm ngoài bán kính 30km tính từ vị trí nhà ở xã hội thì đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định pháp luật về nhà ở mà không cần phải có giấy tờ chứng minh về điều kiện nhà ở theo mẫu 03 Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở. Vị trí nhà ở, địa điểm làm việc, nhà ở xã hội để xét quy định nêu trên được xác định là trụ sở UBND phường, xã nơi có nhà ở, địa điểm làm việc, nhà ở xã hội.

Mời độc giả xem và góp ý dựthảo Quyết định tại đây.

PT (Tổng hợp)