Sở Tài chính đang lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị quyết HĐND tỉnh Quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư đồng thời đáp ứng điều kiện loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa hoặc dự án phi lợi nhuận trên địa bàn tỉnh.

Điều kiện được hưởng chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất

Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh trên địa bàn tỉnh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai mà đáp ứng một trong hai điều kiện: Thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định; dự án phi lợi nhuận theo quy định pháp luật.

Dự án phải phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch ngành, lĩnh vực, quy hoạch xây dựng và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự án triển khai thực hiện và đi vào hoạt động theo đúng tiến độ, mục tiêu, quy mô đầu tư đã được quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, quyết định chấp thuận nhà đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy định của pháp luật có liên quan.

Chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất

Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh đáp ứng điều kiện là Dự án phi lợi nhuận theo quy định của pháp luật. Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với Dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại khu vực ngoài đô thị trên địa bàn tỉnh.

Đối với Dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh: Miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê (tối đa 50 năm) đối với Dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực (ngành, nghề): giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường. Miễn tiền thuê đất 25 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản đối với các dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực (ngành, nghề) khác thực hiện tại khu vực đô thị thuộc địa bàn thành phố Vinh, trừ các dự án quy định trên.

Miễn tiền thuê đất 30 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản đối với các dự án đầu tư xã hội hóa thuộc lĩnh vực (ngành, nghề) khác thực hiện tại khu vực đô thị thuộc địa bàn các thị xã: Hoàng Mai, Thái Hòa, Cửa Lò, trừ các dự án quy định trên.

Trường hợp dự án nằm trên địa bàn nhiều huyện, thành phố, thị xã hoặc nằm trong và ngoài khu vực đô thị có mức ưu đãi khác nhau thì việc miễn tiền thuê đất được tính theo tỷ lệ diện tích sử dụng đất của dự án tương ứng trên từng địa bàn, khu vực.

Trường hợp Dự án đã được thẩm định đáp ứng điều kiện và đang được hưởng chính sách ưu đãi tại Quyết định số 13/2015/QĐ-UBND ngày 09/02/2015 của UBND tỉnh quy định chính sách miễn, giảm tiền thuê đất nhằm khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường và giám định tư pháp trên địa bàn tỉnh trước thời điểm Nghị quyết này có hiệu lực thì tiếp tục được áp dụng chính sách ưu đãi theo quy định tại Quyết định số 13/2015/QĐ-UBND ngày 09/02/2015 cho thời gian ưu đãi còn lại của Dự án.

Mời độc giả xem và góp ý dự thảo Nghị quyết tại đây.

H.B (tổng hợp)