Tại Quyết định số 181/QĐ-UBND ngày 10/7/2025, UBND tỉnh cho phép Công ty Cổ phần Châu Anh Group được chuyển mục đích sử dụng 5.690,2m² đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân và được thuê 5.838,8 m² (trong đó có 5.690,2m² đất chuyển nhượng) để thực hiện Dự án Cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất và dịch vụ thương mại tổng hợp. Thời hạn sử dụng đến hết ngày 26/01/2071.

Theo đó, Công ty Cổ phần Châu Anh Group trả tiền thuê đất hàng năm với mức giá 3.365.143 đồng/m².

UBND giao Sở Nông nghiệp và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất, đăng ký đất đai; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Châu Anh Group theo quy định.

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Các Sở: Tài chính, Xây dựng thực hiện chức năng nhiệm vụ theo dõi việc triển khai thực hiện Dự án của Chủ đầu tư theo chủ trương đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

Thuế tỉnh Nghệ An xác định đơn giá thuê đất và chuyển cho Sở Nông nghiệp và Môi trường làm cơ sở ký Hợp đồng thuê đất theo đúng quy định pháp luật; thông báo cho Công ty Cổ phần Châu Anh Group nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định.

UBND xã Đức Châu thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, xây dựng, bảo vệ môi trường của Công ty Cổ phần Châu Anh Group theo quy định của pháp luật đối với Dự án Cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất và dịch vụ thương mại tổng hợp. Chỉ đạo phòng, ban chuyên môn xác định số tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất, thông báo cho người được Nhà nước cho thuê đất phải nộp và theo dõi, đôn đốc việc nộp tiền theo quy định. Đồng thời, UBND xã Đức Châu có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt theo quy định.

UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Châu Anh Group nộp tiền thuê đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan. Thực hiện đúng các nội dung có liên quan được UBND tỉnh giao tại các Quyết định số 229/QĐ-UBND ngày 26/01/2021, số 101/QĐ-UBND ngày 18/9/2024 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất và dịch vụ thương mại tổng hợp.

Quyền và nghĩa vụ của Công ty Cổ phần Châu Anh Group khi được chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật.

PQ (tổng hợp)