Đề xuất quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn
02/10/2024 18:17
Sở
Xây dựng đang lấy ý kiến các cá nhân, tổ chức về Dự thảo Quyết định của UBND
tỉnh quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải
bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn; khung giá thuê nhà ở xã hội do
cá nhân tự đầu tư xây dựng; khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu
công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Theo đề xuất của cơ quan soạn
thảo, đối tượng áp dụng của dự thảo Quyết định này gồm: Các
tổ chức, cá nhân là chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trên địa bàn tỉnh tỉnh; các
đối tượng được thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân theo quy định của Luật Nhà ở; các cơ quan
quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến lĩnh vực phát triển và
quản lý nhà ở xã hội,
nhà lưu trú công nhân trên địa bàn tỉnh.
Theo Dự thảo, giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải
bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, bao gồm cả kinh phí bảo trì nhà ở, do
chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thỏa thuận với bên thuê được tính
theo khung giá như sau:
(đồng/m² sàn sử dụng/tháng)
|
STT
|
Loại nhà
|
Giá thuê tối thiểu
|
Giá thuê tối đa
|
|
1
|
Nhà liền kề thấp tầng từ 2 đến
3 tầng
|
16.000
|
109.000
|
|
2
|
Nhà liền kề thấp tầng từ 4 đến
5 tầng
|
17.000
|
115.000
|
|
3
|
Chung cư ≤ 5 tầng (không có
tầng hầm)
|
18.000
|
122.000
|
|
4
|
Chung cư ≤ 5 tầng có 1 tầng hầm
|
21.000
|
143.000
|
|
5
|
5 < số tầng ≤ 7 không có
tầng hầm
|
23.000
|
158.000
|
|
6
|
5 < số tầng ≤ 7 có 1 tầng
hầm
|
25.000
|
169.000
|
|
7
|
7 < số tầng ≤10 không có
tầng hầm
|
24.000
|
168.000
|
|
8
|
7 < số tầng ≤ 10 có 1 tầng
hầm
|
25.000
|
176.000
|
|
9
|
10 < số tầng ≤15 không có
tầng hầm
|
25.000
|
176.000
|
|
10
|
10< số tầng ≤ 15 có 1 tầng
hầm
|
26.000
|
181.000
|
|
11
|
số tầng > 15 không có tầng
hầm
|
28.000
|
196.000
|
|
12
|
số tầng > có 1 tầng hầm
|
29.000
|
199.000
|
Khung
giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng thực
hiện theo khung giá theo quy định của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
ngày 27 tháng 11 năm 2023 của Chính phủ.
Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân được
tính như sau:
(đồng/m² sàn sử dụng/tháng)
|
STT
|
Loại nhà
|
Giá thuê tối thiểu
|
Giá thuê tối đa
|
|
1
|
Nhà ≤ 5 tầng
|
18.000
|
124.000
|
|
2
|
Nhà 5 < số tầng ≤ 7
|
20.000
|
141.000
|
|
3
|
Nhà 7 < số tầng ≤10
|
21.000
|
146.000
|
Mời độc giả xem và góp ý dự thảo Quyết định
tại đây.
T.H (tổng hợp)